경매마당 경매정보 '2025타경51385'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경51385[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2025타경51385	2025-04-20	3200만원
중복사건	순천지원	2025타경52197	2025-10-23	1억6900만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2025타경51385	2025-04-20 3200만원
중복사건	순천지원 2025타경52197	2025-10-23 1억6900만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 광양시 마동 산64	유찰 2026.08.18	바로가기
2 본건	전라남도 광양시 마동 산64-4	유찰 2026.08.18	-
3	전라남도 광양시 마동 산65-4	유찰 2026.08.18	바로가기

전라남도 광양시 마동 산64-4

전남광주통합특별시 광양시 마동 산 64-4

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지4136㎡(1251.14평)

건물-

감정가587,312,000원

최저가411,118,000원

보증금41,111,800원(10%)

청구액32,000,000원

개시결정2025년 04월 23일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 07월 15일

매각일2026년 08월 18일

1 / 19

감정가

5억8731만2000원

46만9421원/평

최저가30%

4억1111만8000원

32만8595원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰1회

당사자 내역

소유자

주OOOOOO

채권자

김OO

채권자

조OO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

4억1111만8000원진행

2026.07.06(10:00)

5억8731만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

경계측량 필요

물건 비고(매각 명세서)

1. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 ""마동저수지"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호(1)~(3) 각 토지는 사다리형의 완경사지로서 자연림, 일련번호(4)는 부정형의 완경사지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(1)~(3) 각 토지는 북측으로 아스팔트포장도로가 소재하며, 일련번호(4)는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 준보전산지임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 준보전산지임. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 준보전산지임. 일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.