경매마당 경매정보 '2025타경51415'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경51415[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층211호	공고 2026.10.12	바로가기
2	전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층226호	공고 2026.10.12	바로가기
3	전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층227호	공고 2026.10.12	바로가기
4 본건	전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층228호	공고 2026.10.12	-

전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층228호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1309-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지34.65㎡(10.48평)

건물223.59㎡(67.64평)

감정가773,000,000원

최저가177,307,000원

보증금17,730,700원(10%)

청구액3,233,249,033원

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 06월 06일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 10월 12일

1 / 22

감정가

7억7300만원

1142만8149원/평

최저가77%

1억7730만7000원

262만1334원/평

공고2026년 10월 12일

유찰6회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억7730만7000원진행

2026.08.18(10:00)

기일변경

2026.07.06(10:00)

2억2163만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년08월11일)

2026.8.11. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 광양시청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시청, 법원 등 관공서와 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대이며, 주위환경은 양호시 됩니다. 2) 교통상황 시 중심권에 위치하며, 광대로 등에 접하여 제반 교통상황은 양호시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상48층 건물 중 제2층 제211호외 12개호로, 외벽 : 강화유리 등, 내벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 등, 바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등, 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 기호 1-가)~13-가) 전체를 호별 경계구분 없이 골프연습장 및 스크린골프, 로비, 라커룸 등으로 이용중이며, 기호 11-가)은 휴게실(현재 공실)로 이용중입니다. 5) 설비내역 천장형 냉난방 설비, 옥내소화전, 화재탐지 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주상복합건물 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 건물의 남측과 서측으로 광대로에 접하며, 북측으로 중로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.