경매마당 경매정보 '2025타경51495'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2025타경51495

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1266-45 외 4 필지

전남 여수시 돌산읍 평사리 1266-45

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경매구분임의경매

용도대지

토지3085㎡(933.21평)

건물-

감정가2,376,700,000원

최저가681,448,000원

보증금68,144,800원(10%)

청구액1,186,145,548원

개시결정2025년 05월 13일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 08월 08일

매각일2026년 06월 22일

1 / 21

감정가

23억7670만원

254만6801원/평

최저가71%

6억8144만8000원

73만219원/평

공고2026년 06월 22일

유찰5회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

6억8144만8000원진행

2026.05.11(10:00)

8억5181만원유찰

2026.03.30(10:00)

10억6476만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 일부 토지 지분매각(평사리 1266-44, 1266-42, 1266-40)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각 2.일부 토지 지분매각(평사리 1266-44, 1266-42, 1266-40)3.평사리 1266-45 토지 전부 및 1266-43 토지 일부는 2필 일단의 건축허가를 득한 토지로 이와 관련된 사항은 여수시청 건축과를 문의 바람

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리에 소재하는 토지로서, '전라남도해양수산과학관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 일련번호(1)은 사다리형의 완경사지로서 일련번호(3)과 일단의 주상나지, 일련번호(3)은 부정형의 완경사지로서 일련번호(1)과 일단의 주상나지 및 자연림, 일련번호(2),(4),(5)는 부정형의 완경사지의 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(1),(3)은 본건 일련번호(2),(4),(5)(지목-도로 / 약 5~6m의 포장도로)를 통해 진 출입 가능하며, 일련번호(4) 남서측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 준보전산지임. 일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 영농여건불리농지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.