경매마당 경매정보 '2025타경51523'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경51523[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 고흥군 점암면 신안리 933	납부 2026.04.06	바로가기
2 본건	전라남도 고흥군 점암면 신안리 963	납부 2026.01.05	-
3	전라남도 고흥군 점암면 신안리 산215-11	매각 2026.08.18	바로가기

전라남도 고흥군 점암면 신안리 963 외 1 필지

전남광주통합특별시 고흥군 점암면 신안리 963

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지883㎡(267.11평)

건물-

감정가22,035,000원

최저가15,425,000원

보증금1,542,500원(10%)

청구액31,493,531원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 05월 30일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 01월 05일

1 / 24

감정가

2203만5000원

8만2494원/평

낙찰가27%

1615만원

6만462원/평

납부2026년 01월 05일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

진OO

채권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.02.24(17:00)

납부

2026.01.12(16:00)

최고가매각허가결정

2026.01.05(10:00)

1615만원매각

1542만5000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각,목록2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록2.농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 점암면 운대리 소재 ‘두원농협 유자가공사업소’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 임야 등이 혼재한 농경지대임 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 전으로 이용중임. 기호 3) : 지목이 도로이나 부정형의 평지로 전,도로 등으로 이용중임. 기호 4) : 부정형의 완경사로 자연림 부지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 동측으로 콘크리트 포장도로와접함. 기호 2,3) : 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호 4) : 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-12-22)(안치천)<소하천정비법>, 기호 2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(2022-12-22)(안치천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1) 지상에 제시외건물이 소재하나 타인 소유의 제시외건물로 탐문 조사되어 법원의 요청으로 평가하지 않았니니 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.