경매마당 경매정보 '2025타경51568'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매7계]2025타경51568[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 여수시 화양면 서촌리 956	납부 2026.06.08	-
2	전라남도 여수시 화양면 서촌리 산68-22	유찰 2026.09.07	바로가기

전라남도 여수시 화양면 서촌리 956

전남광주통합특별시 여수시 화양면 서촌리 956

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지2396㎡(724.79평)

건물-

감정가131,780,000원

최저가59,038,000원

보증금5,903,800원(10%)

청구액70,000,000원

개시결정2025년 06월 02일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 29일

매각일2026년 06월 08일

1 / 9

감정가

1억3178만원

18만1818원/평

낙찰가50%

6610만원

9만1199원/평

납부2026년 06월 08일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

여OOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(14:00)

납부

2026.06.15(16:00)

최고가매각허가결정

2026.06.08(10:00)

6610만원매각

5903만8000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 ""석교마을"" 북측 인근(기호1) 및 동측 인근(기호2)에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대 및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 기호(2) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역임. 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.