경매마당 경매정보 '2025타경51708'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계]2025타경51708[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 보성군 복내면 유정리 49	공고 2026.07.13	-
2	전라남도 보성군 복내면 유정리 49-2	공고 2026.07.13	바로가기

전라남도 보성군 복내면 유정리 49

전남광주통합특별시 보성군 복내면 유정리 49

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지510㎡(154.28평)

건물99.6㎡(30.13평)

감정가189,229,200원

최저가54,255,000원

보증금5,425,500원(10%)

청구액338,865,314원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 08월 05일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 07월 13일

1 / 16

감정가

1억8922만9200원

122만6531원/평 (토지)

최저가71%

5425만5000원

35만1666원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

북OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

5425만5000원진행

2026.05.26(10:00)

6781만9000원유찰

2026.04.13(10:00)

8477만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.내부 일부 미마감상태이고, 지붕 일부 파손 상태(감정평가서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 복내면 유정리 소재 ""옥평마을"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 평지로서 단독주택 부지임. 일련번호 3) 자루형 평지로서 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 3) 지적도상 맹지이나 동측의 인접토지 등을 경유하여 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 일반목구조 한식기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 황토칠 마감 등, 내벽 : 황토칠 및 목재마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-나) 일반목구조 한신기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 황토칠 마감 등, 내벽 : 황토칠 및 편백마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 4-나) 단독주택임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 일련번호 4-나) 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 일련번호 2-가) 및 4-나)의 건축물현황도는 참고용으로서 경매진행시 실제 이용상황을 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.