경매마당 경매정보 '2025타경51789'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2025타경51789

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 오션힐오피스텔 10층 1004호

전남 여수시 돌산읍 우두리 1047-10

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(사무)

토지6.08㎡(1.84평)

건물24.99㎡(7.56평)

감정가112,000,000원

최저가40,141,000원

보증금4,014,100원(10%)

청구액83,754,748원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 23일

매각일2026년 06월 22일

1 / 11

감정가

1억1200만원

1481만4815원/평

최저가64%

4014만1000원

530만9656원/평

공고2026년 06월 22일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

최O

채권자

좌OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

4014만1000원진행

2026.05.11(10:00)

5017만6000원유찰

2026.03.30(10:00)

6272만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 ""여수돌산청솔1차아파트"" 남서측 인근에 위치 하고, 주변은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상16층 건물 내 제10층 제1004호로서 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복2차로, 서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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