경매마당 경매정보 '2025타경51792'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계]2025타경51792[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 순천시 서면 판교리 산208	공고 2026.10.19	-
2	전라남도 순천시 서면 판교리 산186	공고 2026.10.19	바로가기

전라남도 순천시 서면 판교리 산208 외 1 필지

전남광주통합특별시 순천시 서면 판교리 산 208

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분36446.5㎡(11025.07평)

건물-

감정가83,826,950원

최저가19,227,000원

보증금1,922,700원(10%)

청구액52,095,694원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 10월 19일

1 / 8

감정가

8382만6950원

3802원/평

최저가77%

1922만7000원

872원/평

공고2026년 10월 19일

유찰6회지분매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

정OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1922만7000원진행

2026.08.24(10:00)

2403만4000원유찰

2026.07.13(10:00)

3004만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 판교리 소재 '추동마을' 서측 인근(일련번호 1,2) 및 북서측 근거리(일련번호 3,4)에 각각 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대 로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호 (1)~(4)는 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1)~(4) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외 한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외 한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지임. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외 한 전축종 제한구역), 임업용산지임. 일련번호(4) : 농림지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소, 사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지, <추가기재>전원개발 사업구역(전원개발촉진법)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.