경매마당 경매정보 '2025타경52110'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매8계]2025타경52110

전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 19층1904호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1665

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지19.5㎡(5.9평)

건물59.79㎡(18.09평)

감정가71,000,000원

최저가71,000,000원

보증금7,100,000원(10%)

청구액90,000,000원

개시결정2025년 10월 01일

감정일2025년 10월 20일

배당종기2026년 01월 06일

매각일2026년 11월 09일

1 / 5

감정가

7100만원

392만4820원/평

최저가

7100만원

392만4820원/평

실거래 매매

7200만원

KB 6500만원

실거래 전세

5800만원

KB 5950만원

변경2026년 11월 09일입찰 D-58일

유찰5회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

엄OO

기일 내역

2026.11.09(10:00)

7100만원진행

2026.09.14(10:00)

기일변경

2026.08.03(10:00)

2544만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년09월04일)

2026.9.4. 변경 후 추후지정

물건 비고

미납관리비 1,298,140원(2025.10.23.현재 현황조사 기준)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 「중동중학교」남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제210동 제19층 제1904호로 주위는 아파트단지, 초등학교, 중학교, 근린상가 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건중 제210동 제19층 제1904호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형의 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측 및 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.