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로고광주지방법원 순천지원 [경매8계]2025타경52206
전라남도 고흥군 포두면 봉림리 산226-1

전남 고흥군 포두면 봉림리 산 226-1

주소복사
경매구분강제경매
용도임야
토지46017㎡(13920.14평)
건물-
감정가73,627,200원
최저가41,231,000원
보증금4,123,100원(10%)
청구액22,315,512원
개시결정2025년 10월 27일
감정일2025년 11월 22일
배당종기2026년 01월 29일
매각일2026년 06월 15일
1 / 3
본건1항 전경사진.
본건1항 전경사진.
본건1항 전경사진.
감정가
7362만7200원
5289원/평
최저가44%
4123만1000원
2962원/평
공고2026년 06월 15일
유찰2회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자이OO
채권자옥OOOOOO
가압류권자현OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
4123만1000원진행
2026.05.04(10:00)
5153만9000원유찰
2026.03.23(10:00)
7362만7200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

자연림 상태, 분묘 소재 불분명

물건 비고(매각 명세서)

감정평가서에 의하면 본건 임야는 출입할 임도 없으며 자연림 상태이므로 분묘 소재 불분명, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있으므로 매수신청시 확인할 것

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 포두면 봉림리 소재 신기마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 순수산림지대입니다. 2) 교통상황 임도가 없어 공도와 접근성 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사이고, 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이고, 달리 출입할 임도 없습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 지적상 경계등에 관한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 자연림지 특성상 지적경계가 불분명하고, 임도가 없고, 자연생 수목, 소경목, 수풀 등으로 지표면이 덮여 분묘, 또는 고총의 육안 확인이 곤란합니다.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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