경매마당 경매정보 '2025타경52235'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매2계]2025타경52235[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 여수시 삼산면 서도리 905	공고 2026.08.31	바로가기
2 본건	전라남도 여수시 삼산면 서도리 906	공고 2026.08.31	-

전라남도 여수시 삼산면 서도리 906

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지119㎡(36평)

건물-

감정가8,925,000원

최저가4,998,000원

보증금499,800원(10%)

청구액13,718,279원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 08월 31일

1 / 11

감정가

892만5000원

24만7917원/평

최저가44%

499만8000원

13만8833원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰2회법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

499만8000원진행

2026.07.20(10:00)

624만8000원유찰

2026.06.01(10:00)

892만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

토지만 매각, 제시외 건물은 매각에 제외

물건 비고(매각 명세서)

토지만 매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1),(2) : 전라남도 여수시 삼산면 서도리 소재 "서도선착장" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 농어가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주택지대로써 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1),(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 본건 남서측으로 포장된 세로에 접함, 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도와 같이 기호(2) 지상위 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	슬레이트조 12㎡	792,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.