경매마당 경매정보 '2025타경52304'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경52304[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 순천시 서면 학구리 산20	유찰 2026.08.18	-
2	전라남도 순천시 서면 학구리 산199-2	매각 2026.08.18	바로가기

전라남도 순천시 서면 학구리 산20

전남광주통합특별시 순천시 서면 학구리 산 20

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지52165㎡(15779.91평)

건물-

감정가198,227,000원

최저가88,806,000원

보증금8,880,600원(10%)

청구액15,169,586원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 08월 18일

1 / 28

감정가

1억9822만7000원

1만2562원/평

최저가55%

8880만6000원

5628원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰3회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

순OOOOOOO

지상권자

순OOOOOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

8880만6000원진행

2026.07.06(10:00)

1억1100만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

분묘 소재

물건 비고(매각 명세서)

연고 미상의 분묘 소재함

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 학구리 소재 ‘학구마을’ 인근에 위치하며, 부근은 주로 농촌마을과 주변의 임야, 농경지 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 하단부 완경사 및 상단부 급경사의 임야로 소나무,활잡목,밤나무 등으로 형성됨. 기호(2): 부정형(삼각형)의 급경사 임야로 소나무,활잡목 등으로 형성됨. 4) 인접 도로상태 기호(1): 맹지이나, 인접지와 본건내 농로, 내부도로 등을 통해 접근함. 기호(2): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철 도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)지상에 분묘 수기가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.