경매마당 경매정보 '2025타경52478'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2025타경52478[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층104호	공고 2026.06.22	-
2	전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층102호	공고 2026.06.22	바로가기

전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층104호

전남 여수시 소호동 1232

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지115.4㎡(34.91평)

건물101.02㎡(30.56평)

감정가420,000,000원

최저가294,000,000원

보증금29,400,000원(10%)

청구액473,450,687원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 09일

배당종기2026년 03월 26일

매각일2026년 06월 22일

1 / 8

감정가

4억2000만원

1374만3455원/평

최저가30%

2억9400만원

962만419원/평

실거래 매매

4억2000만원

실거래 전세

3억5000만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

케OOOOOOOOOOOO

채권자

채OO

가압류권자

금OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2억9400만원진행

2026.05.11(10:00)

4억2000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 "디오션리조트" 남서측 인근에 위치한 여수금호어울림오션테라스 제104동 제1층 제104호[일련번호 가)] 및 제102호[일련번호 나)]로서 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 해안주변 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 104호[일련번호 가)] 및 102호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 치장벽돌마감, 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 연립주택임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 연립주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측에 차량진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 일련번호 가), 나)는 경사면에 위치한 지하1층 및 1층 구조로서 공부상의 지하1층은 남측 접면도로를 기준으로 지상에 노출된 상태임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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