경매마당 경매정보 '2025타경52492'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경52492[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 여수시 화정면 낭도리 382	예정 -	바로가기
2 본건	전라남도 여수시 화정면 낭도리 384	유찰 2026.08.18	-

전라남도 여수시 화정면 낭도리 384

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2572㎡(778.03평)

건물-

감정가90,020,000원

최저가50,411,000원

보증금5,041,100원(10%)

청구액31,647,297원

개시결정2025년 12월 26일

감정일2026년 01월 15일

배당종기2026년 03월 25일

매각일2026년 08월 18일

1 / 6

감정가

9002만원

11만5702원/평

최저가44%

5041만1000원

6만4793원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

시OO

채권자

여OOOOOOO

근저당권자

최OO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

5041만1000원진행

2026.07.06(10:00)

6301만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명서제출을 요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화정면 낭도리 소재 "규포리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.