경매마당 경매정보 '2026타경50482'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50482

전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 9층903호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지16.09㎡(4.87평)

건물84.45㎡(25.55평)

감정가293,000,000원

최저가205,100,000원

보증금20,510,000원(10%)

청구액219,000,000원

개시결정2026년 04월 13일

감정일2026년 04월 22일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

2억9300만원

1146만7710원/평

최저가30%

2억510만원

802만7397원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2500만원

공고2026년 10월 12일입찰 D-54일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2억510만원진행

2026.08.18(10:00)

2억9300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

미납된 관리비 있음

물건 비고(매각 명세서)

미납된 관리비 1,398,820원 있음(2026.04.21. 현황조사일 기준)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청' 북측에 위치하며, 인근은 아파트단지, 상가 및 관공서 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근 콘크리트 구조 지하1층 지상28층 중 9층 903호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 샷시창호 등 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 , 소화설비 승강기 설비 등을 갖춤 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 8) 토지이용계획 및 제한상태 중동 1324-1 :도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 주택임차권 등기가 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.