경매마당 경매정보 '2026타경50534'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50534

전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 28층2801호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지11.42㎡(3.45평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가200,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액163,000,000원

개시결정2026년 04월 15일

감정일2026년 04월 17일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 12일

1 / 5

감정가

2억원

1103만1440원/평

최저가30%

1억4000만원

772만2008원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억6300만원

공고2026년 10월 12일입찰 D-54일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억4000만원진행

2026.08.18(10:00)

2억원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

미납된 관리비 있음

물건 비고(매각 명세서)

미납된 관리비 1,245,750원 있음(2026.04.20. 현황조사일 기준)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 「동광양중학교」남측 인근에 위치한 수하임2차 제201동 제28층 제2801호로 주위는 아파트, 업무용, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로 서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건 내 제201동 제28층 제2801호로서, 외 벽: 석재붙임, 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 북측 및 동측으로 각각 도로에 접함) 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.