경매마당 경매정보 '2026타경50541'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50541

전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 26층2604호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지16.03㎡(4.85평)

건물84.11㎡(25.44평)

감정가308,000,000원

최저가215,600,000원

보증금21,560,000원(10%)

청구액225,000,000원

개시결정2026년 04월 15일

감정일2026년 04월 23일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 12일

1 / 3

감정가

3억800만원

1210만6918원/평

최저가30%

2억1560만원

847만4843원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2200만원

공고2026년 10월 12일입찰 D-54일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2억1560만원진행

2026.08.18(10:00)

3억800만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

미납관리비 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 미납된 관리비 1,166,480원 있음(2026.04.21. 현황조사일 기준)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양중학교' 남측 인근에 위치한 수하임2차 제202동 제26층 제2604호로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 26층 2604호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.