경매마당 경매정보 '2026타경50547'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50547

전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 27층2701호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지11.42㎡(3.45평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가201,000,000원

최저가140,700,000원

보증금14,070,000원(10%)

청구액163,000,000원

개시결정2026년 04월 15일

감정일2026년 04월 28일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 12일

1 / 3

감정가

2억100만원

1108만6597원/평

최저가30%

1억4070만원

776만618원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억6300만원

공고2026년 10월 12일입찰 D-54일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억4070만원진행

2026.08.18(10:00)

2억100만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

미납된 관리비 있음

물건 비고(매각 명세서)

미납된 관리비 834,580원 있음(2026.04.20. 현황조사일 기준)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 수하임2차 제201동 제27층 제2701호이며, 주위는 아파트단지, 공공기관, 학교 및 근린생활시설 등이 소재한 중심상업지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층건 중 27층 2701호로서, 외벽 : 석재마감, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측에 왕복6차선, 동측에 왕복2차선 포장도로에 접하며 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.