경매마당 경매정보 '2026타경50559'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50559

전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 8층804호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지16.03㎡(4.85평)

건물84.11㎡(25.44평)

감정가298,000,000원

최저가208,600,000원

보증금20,860,000원(10%)

청구액219,000,000원

개시결정2026년 04월 16일

감정일2026년 04월 22일

배당종기2026년 07월 08일

매각일2026년 10월 12일

1 / 12

감정가

2억9800만원

1171만3836원/평

최저가30%

2억860만원

819만9686원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2200만원

공고2026년 10월 12일입찰 D-54일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2억860만원진행

2026.08.18(10:00)

2억9800만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

미납된 관리비 있음

물건 비고(매각 명세서)

미납된 관리비 1,601,630원 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양시청' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가 및 학교, 관공서 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 제8층 제804호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 편도 6차선 상당 및 왕복 2차선 상당의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함),가축사육 제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.