경매마당 경매정보 '2026타경50565'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2026타경50565

전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 27층2703호

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지16.09㎡(4.87평)

건물84.45㎡(25.55평)

감정가310,000,000원

최저가217,000,000원

보증금21,700,000원(10%)

청구액225,000,000원

개시결정2026년 04월 16일

감정일2026년 04월 29일

배당종기2026년 07월 08일

매각일2026년 10월 12일

1 / 3

감정가

3억1000만원

1213만3072원/평

최저가30%

2억1700만원

849만3151원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억2500만원

공고2026년 10월 12일입찰 D-54일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2억1700만원진행

2026.08.18(10:00)

3억1000만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

미납된 관리비 있음

물건 비고(매각 명세서)

미납된 관리비 1,546,940원 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 '수하임2차' 제202동 제27층 제2703호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)크리트지붕 28층건(202동) 중 제27층 제2703호로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비 및 주차장 등의 설비를 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 광대로 및 남측으로 중로에 접하며, 본건 아파트 단지 동측으로 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 대로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.