2020타경223[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 13개 전체보기
아파트 19평 (62.9㎡)
전라남도 해남군 해남읍 해리 449-2 가동 1층102호
감정가
5300만원
최저가
30%↓ 3710만원
실거래
172일 전
매매 4500만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 06월 14일
법원 해남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경223[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년02월20일
배당요구종기일 2020년04월22일
입찰보증금 (10%) 3,710,000원
청구액 29,433,277원
채권자 해OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 해OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
5300만원 유찰
2021.06.14
3710만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 58.16㎡ (17.6평)
건물면적 62.9㎡ (19평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 해남군 해남읍 해리 449-2 가동 1층102호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "해남세무서" 북동측 인근에 위치한 동백아파트 가동 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 1층 102호(남동향, 계단식), 5층 605호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시창임. 4) 이용상태 기호 (가),(나) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-12
소유자 이철태 (소유자)
단독소유 -
2018-04-13
(을1)
근저당권설정 해남군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2020-02-05
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경223)
해남군수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 29,433,277원
2020-03-13
(갑4)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 80,000,000원
2020-04-24
(갑5)
압류 해남군 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

폐문부재로 안내문 통지후 재방문하였으나 안내문 수취하지 않았으며 본건 아파트 관리소에 문의 하였으나 점유자를 알수 없으며 102호, 605호의 외부 가스밸브가 잠긴상태이며 605호는 장기간 전기요금 미납고지서가 우편함에 수취하지 않은 상태임.

[목록1] 현지에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 등록되 전입세대주도 없으며 그 점유관계등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

운수대통공인중개사사무소 061-532-9881 전남 해남군 해남읍 해리 458-1 (189m)
전화
최애영공인중개사 061-537-3011 전남 해남군 해남읍 해리 454-1 (207m)
전화
광산공인중개사무소 061-537-3008 전남 해남군 해남읍 해리 440-3 (220m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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