경매마당 경매정보 '2020타경1424'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매3계]2020타경1424

전라남도 해남군 화산면 평호길 56-9

전남 해남군 화산면 평호리 693-3

주소복사

경매구분임의경매

용도기타

토지2711㎡(820.08평)

건물473.2㎡(143.14평)

감정가727,234,000원

최저가325,801,000원

보증금32,580,100원(10%)

청구액353,859,848원

개시결정2020년 05월 06일

감정일2020년 05월 22일

배당종기2020년 07월 22일

매각일2021년 09월 06일

1 / 113

감정가

7억2723만4000원

88만6784원/평 (토지)

낙찰가55%

3억2590만1000원

39만7401원/평 (토지)

배당종결2021년 09월 06일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자민OO

채권자민OOOOOOOOOOOO

임차인김OO

기일 내역

2021.10.21

납부 (2021.10.19)

2021.09.13

최고가매각허가결정

2021.09.06

3억2580만1000원매각 (325,901,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함, 기계기구 10-2)는 수리중으로 현황 부재임, 기계기구 5-3) 관리사는 소재불명임, 제시외 물건 태양광설비는 매각에서 제외, 제시외 강판조 강판지붕 기계실과 강판조 및 판넬조 강판지붕 물탱크실은 일부 타지상에 소재함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함, 기계기구 10-2)는 수리중으로 현황 부재임, 기계기구 5-3) 관리사는 소재불명임, 제
시외 물건 태양광설비는 매각에서 제외, 제시외 강판조 강판지붕 기계실과 강판조 및 판넬조 강판지붕 물탱크실은 일부 타지
상에 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화산면 평호리 소재 "구성마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 양어.양식 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2)-(가)는 강파이프구조 조립식판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 본건 기호(2)-(가)는 관리사로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 기호(2)-(가)는 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨"지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.