경매마당 - 2020타경1431

2020타경1431[1]

광주지방법원 해남지원

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기타용지 409.9평 (1355㎡)

전라남도 해남군 화산면 평호리 691-7 외 2 필지

감정가

5억7056만1000원

최저가

55%↓ 2억5561만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-38) 2021년 06월 14일

법원 해남지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1431[1]

관할법원 광주지방법원 해남지원

감정평가일 2020년05월20일

배당요구종기일 2020년07월22일

입찰보증금 (10%) 25,570,000원

청구액 303,638,174원

채권자 민OOOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 기계기구 6-4)는 소재불명이며, 기계기구 6-2)는 타지상에 소재함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2021.02.01

5억7056만1000원 유찰

2021.03.22

3억9939만3000원 유찰

2021.05.03

3억1951만4000원 유찰

2021.06.14

2억5561만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타용지

토지면적 1355㎡ (409.9평)

건물면적 65.2㎡ (19.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 해남군 화산면 평호리 691-7	양어장	보기
2	토지	전라남도 해남군 화산면 평호리 693-1	양어장	보기
3	토지	전라남도 해남군 화산면 평호리 693-3	양어장	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화산면 평호리 소재 “구성리마을” 내에 위치하고, 주위는 양식장, 주택, 농경지 등의 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(3) 부정형평지 "양어,양식" 임. 4) 인접 도로상태 일단지의 토지로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2),(3) 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-14	소유자	평호영어조합법인 (소유자)
2019-05-14	단독소유	-
2019-12-05 (을6)	근저당권설정	민물장어양식수산업협동조합	소멸
2019-12-05 (을6)	말소기준 등기	360,000,000원	소멸
2019-12-05 (을7)	지상권설정	민물장어양식수산업협동조합	소멸
2019-12-05 (을7)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-01-06 (을8)	근저당권설정	김위교	소멸
2020-01-06 (을8)	-	200,000,000원	소멸
2020-01-10 (을9)	근저당권설정	민경원	소멸
2020-01-10 (을9)	-	300,000,000원	소멸
2020-04-17 (갑3)	가압류	박진호	소멸
2020-04-17 (갑3)	-	94,200,000원	소멸
2020-05-06 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경1431)	민물장어양식수산업협동조합	소멸
2020-05-06 (갑4)	경매기입 등기	303,638,174원	소멸
2020-06-24 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경2229)	민물장어양식수산업협동조합	소멸
2020-06-24 (갑5)	-	-	소멸
2020-07-07 (갑6)	가압류	한국전력공사	소멸
2020-07-07 (갑6)	-	1,309,210원	소멸