1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 산호리 소재"신촌마을"북측 인근(기호1) 및 화원면 성산리 소재"척북마을"내(기호2), 문내면 용암리 소재"신흥리사무소"서측 인근(기호3,4)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형으로 대부분 완경사지이나 일부 급경사지이며 휴경중인 전 및 일부 전입니다.본건 기호(2)는 부정형 완경사지로 장기간 방치 된 공가부지상태입니다.본건 기호(3),(4)는 부정형 평지로 전 및 일부 도로입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 세로(가)입니다.본건 기호(2)는 세로(불)입니다.본건 기호(3),(4)는 일부가 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 농림지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3),(4)는 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -귀 제시목록 상 지목이 본건 기호(1),(3),(4)는"전", 기호(2)는"대"이나 현황 기호(1)은"휴경중인 전 및 일부 전", 기호(2)는"단독주택 및 일부 도로", 기호(3),(4)는"전 및 일부 도로"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.-본건 기호(2) 지상 및 타지상(683번지)에 걸쳐 목조 강판지붕 단층 48.4㎡, 주택 1동이 소재하나 일반건축물대장상 타인소유(김영례氏)로 등재되어 있습니다.

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