2020타경1851[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 7개 전체보기
임야 562.3평 (1859㎡)
전라남도 해남군 산이면 부동리 655-1 외 2 필지
감정가
1억49만2000원
최저가
55%↓ 4502만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2021년 07월 19일
법원 해남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1851[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 4,510,000원
청구액 18,753,998원
채권자 광OOOOOOOOO
채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 해OO
교부권자 해OOOO
교부권자 목OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 광OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.15
1억49만2000원 유찰
2021.04.26
7034만4000원 유찰
2021.06.07
5627만5000원 유찰
2021.07.19
4502만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1859㎡ (562.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 산이면 부동리 655-1 임야 보기
2 토지 전라남도 해남군 산이면 부동리 655-14 임야 보기
3 토지 전라남도 해남군 산이면 부동리 655-8 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 해남군 산이면 부동리 소재 "흑두마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1)-(3) 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 일련번호 (2),(3) 토 지임야, 일련번호 (3) 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1) 지적도상 맹지이나 북측으로 대상물건 일부 현황 도로부분 통과하는 소폭의 농 로가 개설되어 있으며, 평가대상 일련번호 (2) 토지를 통해서도 출입가능함.일련번호 (2),(3) 남측으로 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼 지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리 법>.일련번호 (2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼 지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산 지관리법>. 일련번호 (3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼 지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-18
소유자 농업회사법인유원유한회사(소유자)
단독소유 -
2017-04-18
(을9)
근저당권설정 광주중부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 195,000,000원
2017-04-18
(을10)
지상권설정 광주중부신용협동조합 인수
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-08-20
(갑4)
압류 해남세무서 소멸
- -
2020-05-27
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경1851)
광주중부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 18,753,998원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1,2 현황`전`으로 이용중이며 인접토지와 지적경계등이 불명확하여 경계측량등 별도의 획인을 요함.

[목록1] 목록1,2,3현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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