2020타경1981[2]

광주지방법원 해남지원
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2020타경1981[2]
2020타경1981[2]
사진 18개 전체보기
임야 500평 (1653㎡)
전라남도 해남군 산이면 부동리 323-2
감정가
8595만6000원
최저가
30%↓ 6016만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 해남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1981[2]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년04월16일
배당요구종기일 2020년08월27일
입찰보증금 (10%) 6,020,000원
청구액 30,000,000원
채권자 광OOOOOOOOO
채무자 농OOOOO OO OOOO
소유자 진OO
채무자겸소유자 농OOOOO OO OOOO
압류권자 해OOOO(OOOOOOOO)
교부권자 해OO
교부권자 해OOOO
교부권자 목OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 광OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
현황은 "전"으로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
8595만6000원 유찰
2021.07.19
6016만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1653㎡ (500평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 산이면 부동리 323-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 산이면 부동리 소재 "상동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 "전"으로 이용중이고, 일부 현황 "도로"로 이용중이며, 북측 일부 지상에 경계수목이 식재되어 있음. 기호 3 : 사다리 완경사지로 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 북측 및 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.(본건 일부 도로임). 기호 3 : 동측 및 남측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1 북측 일부 지상에 경계수목 수십주가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전 등"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-26
소유자 농업회사법인유원유한회사(소유자)
단독소유 -
2018-02-26
(을1)
근저당권설정 광주중부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 72,000,000원
2018-02-26
(을2)
지상권설정 광주중부신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-08-07
(갑2)
압류 해남세무서 소멸
- -
2020-06-03
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경1981)
광주중부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1)`전`및 도로,목록2,3)`전`으로 이용중이며 목록1,2,3)감나무등 수목 다수 소재,인접토지와 지적경계 없이 사용하고 있어 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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