2020타경2083[1]

광주지방법원 해남지원
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318.5평 (1053㎡)
전라남도 진도군 군내면 녹진리 62-1
감정가
8002만8000원
최저가
30%↓ 5602만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 06월 14일
법원 해남지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경2083[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년08월26일
입찰보증금 (10%) 5,610,000원
청구액 0원
신청인 강OO
상대방겸소유자 강OO
근저당권자 민OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 서OOOO OOO
교부권자 서OO
교부권자 반OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함]

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
8002만8000원 유찰
2021.06.14
5602만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1053㎡ (318.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 군내면 녹진리 62-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 군내면 녹진리 소재"녹진시외버스터미널"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로 전입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-12-10
(을1)
근저당권설정 민병화 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2007-04-18
(갑6)
가압류 주식회사솔로몬상호저축은행 소멸
- 66,827,118원
2010-10-11
(갑7)
압류 반포세무서 소멸
- -
2012-04-17
(갑8)
압류 서울특별시서초구 소멸
- -
2020-05-04
소유자 강영재 (소유자)
단독소유 -
2020-06-11
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경2083)
강영재 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

인접토지와 경계 없이 일단지의 토지로 이용하고 있어 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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