2020타경2250[1]

광주지방법원 해남지원
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544.8평 (1801㎡)
전라남도 해남군 화원면 영호리 419
감정가
1억9630만9000원
최저가
44%↓ 1억993만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 06월 14일
법원 해남지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2250[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년07월24일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 11,000,000원
청구액 78,000,000원
채권자 광OOOOOOOOO
채무자 농OOOOOOOOOOO
소유자 양OO
소유자 장OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 해OOOO
교부권자 해OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 목OO
교부권자 인OOOO OOO
지상권자 광OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함], 현황상 일부 '도로'로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.22
1억9630만9000원 유찰
2021.05.03
1억3741만6000원 유찰
2021.06.14
1억993만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1801㎡ (544.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 화원면 영호리 419 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 해남군 화원면 영호리 구지마을 동측 인근의 농경지대에 위치함. 2) 교통상황 차량 통행 자유롭고 대중교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지, 전. 4) 인접 도로상태 왕복 2차로 도로 및 폭 2 미터 농로. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(구지천-소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(구지천-소하천예정지)<소하천정비법>3 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 대상 토지의 북측 일부가 현황 도로(농로)로 이용되며, 남측은 연접지와 획지구분 없이 경작되고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-16
(을5)
근저당권설정 광주중부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 102,000,000원
2018-03-16
(을6)
지상권설정 광주중부신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-08-20
(갑6)
압류 해남세무서 소멸
- -
2020-06-19
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경2250)
광주중부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 78,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록2)현황`전`이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 목록1,2)일단지의 토지로 이용중임.

[목록1] 목록1,2현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관게를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창대 공인중개사사무소 061-533-5315 전남 해남군 화원면 영호리 973-4 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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