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2020타경2342[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 13개 전체보기
단독주택 48.2평 (159.48㎡)
전라남도 해남군 황산면 명량로 1707-37
감정가
4660만1904원
최저가
55%↓ 2087만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-61) 2021년 11월 22일
법원 해남지원
지분매각
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
전남 해남군 황산면 송호리 629-2
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분석노트

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2020타경2342[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2342[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년07월06일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 2,090,000원
청구액 61,644,968원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
공유자 채OO
공유자 채OO
교부권자 해OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록 1. 지분매각, 제시외 건물 매각 포함, 썬라이트지붕 가추, 다용도실, 보일러실 등 소재, 현재 공가 상태이며 지적도상 맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.07
4660만1904원 유찰
2021.07.19
3262만1000원 유찰
2021.08.30
2609만7000원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.11.22
2087만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 621.3㎡ (187.9평)
건물면적 159.48㎡ (48.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 황산면 송호리 629-2 대지 보기
2 건물 전라남도 해남군 황산면 명량로 1707-37 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 황산면 송호리 소재 "보온저수지" 북동측 인근에 위치하며,부근은 농촌주택지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 단독주택임. 4) 인접 도로상태 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2-가) 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층,외벽 : 벽돌외,내벽 : 벽지외. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-04
 소유자 김귀복 (소유자)
단독소유 -
2019-05-10
(갑15) 		가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 158,587,159
2020-06-24
(갑16) 		강제경매개시결정
(2020타경2342) 		농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 61,644,968원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 가)제시외 썬라이트지붕 가추(ㄱ),제시외 다용도실(ㄴ),제시외 보일러실등(ㄷ)소재하며 현재 공가 상태이며 지적도상 맹지임.

[목록2] 현장에 방문하였으나 폐문부재로 채무자를 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 채무자(소유자)가 등재되있으니 그 점유관계등은 별도의 확인을 요함.인근 주민 탐문 한바 채무자는 위 장소에 거주하지않고 2~3일에 한번 정도 개 사료를 주러 온다고함.안내문 통지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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