2020타경2366[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 4개 전체보기
단독주택 39.9평 (131.75㎡)
전라남도 완도군 보길면 보길로1199번길 17
감정가
5219만7000원
최저가
30%↓ 3653만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 06월 14일
법원 해남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2366[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년08월18일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 3,660,000원
청구액 63,410,121원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 노OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
가압류권자 노OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
배당요구권자 노OOOOOOO(OO OOOOOOOOO)
배당요구권자 전OOOOOOO(OOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외 수목 매각에서 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
5219만7000원 유찰
2021.06.14
3653만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 268㎡ (81.1평)
건물면적 131.75㎡ (39.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 보길면 부황리 542-1 대지 보기
2 건물 전라남도 완도군 보길면 보길로1199번길 17 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 보길면 부황리 소재 “공룡알 해수욕장” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어진 해안취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "건물감정요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 "건물감정요항표" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감 , 창호 : 새시창호 등 임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 통상적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-06-08
소유자 박승배 (소유자)
단독소유 -
1992-06-08
(을1)
근저당권설정 노화농업협동조합 소멸
말소기준 등기 15,000,000원
2010-03-11
(을2)
근저당권설정 노화농업협동조합 소멸
- 15,000,000원
2019-03-13
(갑2)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 25,678,711원
2019-04-02
(갑3)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 62,302,828원
2019-04-08
(갑4)
가압류 노화농업협동조합 소멸
- 9,784,485원
2019-05-24
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 210,553,468원
2019-05-24
(갑6)
가압류 완도소안수산업협동조합 소멸
- 44,094,214원
2019-10-02
(갑7)
가압류 노화농업협동조합 소멸
- 17,903,360원
2020-06-24
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경2366)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 63,410,121원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

채무자 소유의 제시외 조립식판넬 주택 및 다용도실(ㄱ:건축물대장미등록)소재함.

[목록1] 채무자(소유자)부재로 전화문답 조사.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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