2020타경2779[1]

광주지방법원 해남지원
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561.1평 (1855㎡)
전라남도 해남군 송지면 마봉리 166
감정가
3339만원
최저가
30%↓ 2337만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-61) 2021년 11월 22일
법원 해남지원
농지취득자격증명
위치
전남 해남군 송지면 마봉리 166
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2779[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년07월29일
배당요구종기일 2020년10월08일
입찰보증금 (10%) 2,340,000원
청구액 283,154,652원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 땅OOOOOOO(OO OOOOOOOOOO)
가압류권자 신OOOOO(OOOOOOOOOOOO)
가압류권자 현OOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
교부권자 해OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출 요함(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
3339만원 유찰
2021.07.19
2337만3000원 2450만원 매각
2021.07.26
최고가매각허가결정
2021.09.03
미납
2021.11.22
2337만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1855㎡ (561.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 송지면 마봉리 166 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 송지면 마봉리 소재"마봉마을"남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 전입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 세로(불)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 보전관리지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-01-29
(을1)
근저당권설정 송지농업협동조합 소멸
말소기준 등기 삼천만원
2004-04-06
소유자 박윤수 (소유자)
단독소유 -
2005-08-26
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금) 소멸
- 113,233,249원
2007-11-26
(갑7)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 5,113,915원
2020-07-17
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경2779)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 283,154,652원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관게를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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