2020타경2953[1]

광주지방법원 해남지원
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2020타경2953[1]
사진 8개 전체보기
대지 150평 (496㎡)
전라남도 완도군 금일읍 척치리 934
감정가
441만4400원
최저가
30%↓ 309만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 해남지원
분묘기지권지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2953[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년08월21일
배당요구종기일 2020년10월23일
입찰보증금 (10%) 310,000원
청구액 20,000,000원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
공유자 채OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
지분매각(공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한함), 공부상 지목은 "대지"이나 현황은 일부 "전" 및 "묘지"로 지적경계지점에 분묘 소재함, 인접토지와 경계가 불분명함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
441만4400원 유찰
2021.07.19
309만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 496㎡ (150평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 금일읍 척치리 934 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 완도군 금일읍 척치리 소재 "척치마을" 북측 인근에 위치하며,주위는 농가주택, 전, 답 등이 소재한 순수농촌지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 평지 및 완만한 완경사지로 구성된 계단식 토지이며, 주거나지 및 전, 일부묘지로 조성되어 있음. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8m의 소로에 접하며, 남측으로 노폭 약 1m 내외의 비포장농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "전" 일부"묘지"로 조성되어 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 묘지로 조성되어 있는 부분에 분묘는 소재하지 아니하며, 조경수가 식재되어 있음. 또한 본건 내 경사지에 잡목이 자생하고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-27
(갑3)
가압류 완도금일수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 20,217,402원
2020-01-15
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 248,779,836원
2020-07-31
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경2953)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 20,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황`전`및 묘지로 지적경계지점에 분묘 소재하며 인접토지와 경계 없이 사용하고 있어 경계측량등 별도의 확인을 요함.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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