경매마당 경매정보 '2020타경3086'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 해남지원 [경매1계] 2020타경3086

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	해남지원	2020타경3086	2020-08-18	1억2467만398원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	해남지원 2020타경3086	2020-08-18 1억2467만398원

전라남도 완도군 소안면 비자리 245

전남 완도군 소안면 비자리 245

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 754㎡(228.09평)

건물 -

감정가 3,468,400원

최저가 994,000원

보증금 99,400원 (10%)

청구액 124,670,398원

개시결정 2020년 08월 19일

감정일 2020년 09월 09일

배당종기 2020년 11월 09일

매각일 2022년 01월 10일

감정가

346만8400원

1만5206원/평

최저가 71% 

99만4000원

4358원/평

기각 2022년 01월 10일

유찰 5회농지취득자격증명분묘기지권

경매구분 강제경매

용도 전

토지 754㎡(228.09평)

건물 -

감정가 3,468,400원

최저가 994,000원

보증금 99,400원 (10%)

청구액 124,670,398원

개시결정 2020년 08월 19일

감정일 2020년 09월 09일

배당종기 2020년 11월 09일

매각일 2022년 01월 10일

기각 2022년 01월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

기일 내역

기각

2022.01.10

99만4000원 진행

2021.11.15

124만3000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환). 분묘 수기 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 요함(최고가매수신고인이 농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결
정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함). 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함. 인접토지와 지적경계 불분명.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1) 토지는 전라남도 완도군 소안면 비자리 소재 "비동리사무소" 북동측으로부터 직선거리 약 1.1km 거리에 위치하는 토지로서 주변은 전, 임야 등이 위치하는 지대임. 2) 교통상황 본건 기호(1) 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 부정형이며 묵전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 지적도상 북서측으로 도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 생산관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 추정물건이 수 기 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록1)휴경`전`으로 분묘 소재, 목록2)소재불명(유사한 건물이 소재하나 면적등이 상이함)함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 284,360,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1987-10-05 (을1)	근저당권설정	완OOOOOOOOO	OO
1987-10-05 (을1)	말소기준 등기	일천팔백오십만원	OO
1993-12-13 (을2)	근저당권설정	소OOOOOOOO	OO
1993-12-13 (을2)	-	70,000,000원	OO
2005-03-09 (갑5)	가압류	소OOOOOOOO	OO
2005-03-09 (갑5)	-	62,991,550원	OO
2005-03-09 (갑6)	가압류	소OOOOOOOO	OO
2005-03-09 (갑6)	-	21,713,624원	OO
2005-03-09 (갑7)	가압류	소OOOOOOOO	OO
2005-03-09 (갑7)	-	32,708,152원	OO
2005-03-09 (갑8)	가압류	소OOOOOOOO	OO
2005-03-09 (갑8)	-	21,732,262원	OO
2005-03-09 (갑9)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2005-03-09 (갑9)	-	56,739,726원	OO
2020-08-19 (갑14)	강제경매개시결정 (2020타경3086)	농OOOOOOOO	OO
2020-08-19 (갑14)	경매기입 등기	124,670,398원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

지상권(매각 명세서)

연고자 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.