전남 진도군 의신면 침계리 553-1
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
일괄매각. 제시외 건물 포함하여 매각.
273㎡ (82.6평)
건물
57.49㎡ (17.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 진도군 의신면 침계리 553-1 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라남도 진도군 의신면 침계길 59-1 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 전라남도 진도군 의신면 침계리 소재 “침계마을 내”에 위치하며, 주위는전, 답, 주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 평가대상은 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, "단독주택부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 평가대상은 동측으로 노폭 약 3-4m의 시멘트 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 평가대상은 토지이용계획확인서상계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표"참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임/없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가) 일반목구조 오베스비합판위 칼라아스파트슁글잇기지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 붙힘 등. 창호 : 하이새시창임. 2) 이용상태 기호 가) "주택"으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임/없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-08-27 |
소유자 | 정상영 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-05-09 (을3) |
근저당권설정 | 김명준 | 소멸 |
말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
2020-09-09 (갑2) |
강제경매개시결정 (2020타경3390) |
이진웅(개명전:이유영) | 소멸 |
경매기입 등기 | 30,000,000원 | ||
2020-11-13 (갑3) |
압류 | 해남세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
이진웅 본건 전체 (주거임차인) |
보증: 미상 |
전입: 2019.04.25
확정: |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
이진웅 본건 전체 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2019.04.25
확정: 2019.04.23 |
O |
차임: | 배당: 2020.09.08 | 보증금 잔액 인수 |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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