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로고 2020타경3512[2] 광주지방법원 해남지원
전라남도 해남군 산이면 부동리 350 토지 91.1평

전남 해남군 산이면 부동리 350

주소복사
2020타경3512[2]
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2020타경3512[2]
2020타경3512[2]
감정가
1896만3000원
최저가 78%
435만원
매각진행 2022년 08월 29일 입찰 D-14
용도
대상 토지전체
토지 301㎡ (91.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년10월30일
보증금 44만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경3512
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년01월07일
청구액 2,447,724원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 고OO
채무자겸소유자 고OO
채무자겸소유자 고OO
채무자겸소유자 고OO
가압류권자 해OOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 해OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOO)
가압류권자 해OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
압류권자 해OOOO
압류권자 목OOOO
압류권자 고OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 해OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 해OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 고OO
교부권자 목OO
교부권자 목OOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
배당요구권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
배당요구권자 에OOOOOOOO OOOO
유찰 6회, 농지취득자격증명
2022.08.29
435만원 진행
2022.07.25
최고가매각불허가결정
2022.07.18
459만원 매각
435만원 최저가
2022.05.23
543만7000원 유찰
2022.04.11
679만6000원 유찰
2022.02.28
849만5000원 유찰
2022.01.17
1061만9000원 유찰
2021.11.22
1327만4000원 유찰
2021.08.30
1896만3000원 유찰
view

경매마당에서 총 189회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

301㎡ (91.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 산이면 부동리 350 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1) 토지는 전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재 "원진마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 주택, 창고, 답 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(2) 토지는 전라남도 해남군 산이면 부동리 소재 "부동회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 전, 임야 등이 위치하는 지대임. 2) 교통상황 본건 기호(1) 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.본건 기호(2) 토지는 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 사다리형이며, 주상용 부지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 부정형이며, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 지적도상 남측으로 도로가 접함. 본건 기호(2) 토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.본건 기호(2) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
301㎡ 26,100원 (2022-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-02-25
(갑2)
가압류 해남군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 15,336,712
2003-04-15
(갑3)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 10,310,955
2003-10-02
(갑4)
가압류 해남축산업협동조합 소멸
- 10,173,790
2020-10-06
(갑8)
압류 소멸
- 처분청 해남세무서
2020-10-15
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경3512)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 2,447,724원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1)제시외 건물(ㄱ:건축물대장첨부,등기사항전부증명서첨부)소재,목록2)인접토지와 경계 없이 일단지의 토지로 경계 측량등 별도의 획인을 요함.

[목록1] 타인 소유 제시외 건물 소재하며 공가로 탐문 조사됨.안내문 통지


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매2계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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