2020타경3697[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 13개 전체보기
대지 38.1평 (126㎡)
전라남도 완도군 완도읍 군내리 503-2 외 1 필지
감정가
1857만2000원
최저가
30%↓ 1300만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 해남지원
위치
전남 완도군 완도읍 군내리 503-2
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경3697[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년11월06일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 1,300,000원
청구액 0원
신청인 한OO
상대방겸소유자 심OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
신청인겸소유자 한OO
가압류권자 삼OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
압류권자 군OO(OOO)
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO(OO OOOOOO OOOOOO)
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매각공고

[비고]
일괄매각, 목록 1. 일부 지상에 인접지(504-4)상의 타인소유 건물 일부가 소재함, 위 건물 매각에서 제외, 수목(비파나무) 매각에서 제외, 본건 토지 일부는 인접지(504-4)상의 건물의 진출입로로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
1857만2000원 유찰
2021.08.30
1300만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 126㎡ (38.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 완도읍 군내리 503-2 대지 보기
2 토지 전라남도 완도군 완도읍 군내리 503-8 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "완도중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형(기호 1) 및 부정형(기호 2) 완경사지로 "주거기타"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나 동측으로 인접지(본건 기호 2)를 통해 출입가능함. 기호 2 : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정 비구역<도시 및 주거환경정비법>임. 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1 일부 지상에 타인소유 건물의 일부가 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-06-29
(갑9)
가압류 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 7,767,870원
2013-06-07
(갑10)
압류 군산시 소멸
- -
2014-08-13
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-10-27
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경3697)
한미영 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1)인접토지와 경계등이 불명확하며 타인 소유 건물(504-4번지의 부속건물,화장실 및 주택일부)및 수목(비파나무)이 소재함. 504-4번지상의 주택 소유자의 오빠(김영길)전화문답 조사.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

주도컨설팅 061-552-1953 전남 완도군 완도읍 군내리 1317 (636m)
전화
오재완 공인중개사사무소 061-552-0009 전남 완도군 완도읍 군내리 1275-3 (1.1km)
전화
삼해부동산 061-553-9889 전남 완도군 완도읍 가용리 1040-12 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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