로고 2020타경3758[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 진도군 고군면 고군용호길 52 건물 38.3평

전남 진도군 고군면 금계리 131-27

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감정가
1억476만6300원
낙찰가
1억478만원
낙찰 매각일 2021년 11월 22일 입찰 D-29
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 258.1㎡ (78.1평)
건물 126.5㎡ (38.3평)
감정 2020년10월29일
보증금 1048만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경3758
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년01월08일
청구액 33,432,002원
채권자 선OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 성OO
근저당권자 박OO
교부권자 진OO
신건
2021.11.22
기일변경
2021.09.03
기한후납부
2021.07.26
최고가매각허가결정
2021.07.19
1억478만원 매각
1억476만6300원 최저가
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

258.1㎡ (78.1평)

건물

126.5㎡ (38.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 고군면 금계리 131-27 대지 보기
2 건물 전라남도 진도군 고군면 고군용호길 52 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재 "용호마을" 내에 위치하며, 주위는 주택, 양어장, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소, 양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건룰로서(사용승인일 : 2006년 1월 20일) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-01-24
소유자 이기철 (소유자)
단독소유 -
2006-02-06
(을1)
근저당권설정 선진농업협동조합 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2014-04-16
(을2)
근저당권설정 김명순외1명 소멸
- 50,000,000원
2017-05-22
(을3)
근저당권설정 성현석 소멸
- 25,000,000원
2020-10-19
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경3758)
선진농업협동조합 소멸
경매기입 등기 33,432,002원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

제시외 판넬조 다용도실(ㄱ),옥상 컨테이너1동 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매2계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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