2020타경50853[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 5개 전체보기
864.1평 (2856.5㎡)
전라남도 해남군 산이면 부동리 819-7
감정가
2억1995만500원
최저가
55%↓ 9853만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-57) 2021년 11월 15일
법원 해남지원
농지취득자격증명
위치
전남 해남군 산이면 부동리 819-7
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경50853[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년05월15일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 9,860,000원
청구액 0원
신청인 최OO
상대방 김OO
상대방 김OO
상대방 홍OO
소유자 홍OO
소유자 김OO
소유자 김OO
신청인겸소유자 최OO
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매각공고

[비고]
인접토지와 지적경계 불분명. 농지취득자격증명 제출 요함(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 몰수함).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.08
기일변경
2021.04.19
기일변경
2021.05.31
2억1995만500원 유찰
2021.07.12
1억5396만5000원 유찰
2021.08.23
1억2317만2000원 유찰
2021.10.04
기일변경
2021.11.15
9853만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2856.5㎡ (864.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 산이면 부동리 819-7 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1) 토지는 전라남도 해남군 산이면 부동리 소재 "부동회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 답, 전, 임야 등이 위치하는 지대임. 2) 교통상황 본건 기호(1) 토지는 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 사다리형이며 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-28
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경50853)
최대욱 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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