2020타경50914[1]

광주지방법원 해남지원
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2020타경50914[1]
사진 6개 전체보기
556평 (1838㎡)
전라남도 진도군 고군면 금계리 776
감정가
735만2000원
최저가
30%↓ 514만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 06월 14일
법원 해남지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경50914[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년07월28일
입찰보증금 (10%) 520,000원
청구액 17,467,566원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 채OO
배당요구권자 삼OOO OOOO( OOOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환, 사실조회서 회신에 의하면 농지취득자격증명 신청시 농지복구계획서가 필요하다고함) 이런 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증 신청에 대한 반려처분 등이있을 가능성이 있으므로 확인을 요함], 일부 현황상 '임야'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.22
735만2000원 1500만5000원 매각
2021.03.29
최고가매각불허가결정
2021.05.03
735만2000원 유찰
2021.06.14
514만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1838㎡ (556평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 고군면 금계리 776 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1) 토지는 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재 "오산초등학교 금호도분교장(휴교)" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 전, 임야 등이 위치하는 지대임. 2) 교통상황 본건 기호(1) 토지는 차량접근이 불가하며 제반 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 부정형이며 묵전, 일부 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-06-26
소유자 채종수 (소유자)
단독소유 -
2020-05-12
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경50914)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
17,467,566원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

맹지임.

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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