경매마당 경매정보 '2020타경52590'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 2020타경52590[3]

전라남도 해남군 계곡면 여수리 694-9 토지 133.1평

전남 해남군 계곡면 여수리 694-9

 주소복사

감정가

466만4000원

낙찰가 68% 

150만원

낙찰 매각일 2022년 04월 04일

용도 전

대상 토지전체

토지 440㎡ (133.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 5회, 농지취득자격증명

                        
                        2022.05.19
                    
                        납부 (2022.05.18)
                    
                        2022.04.11
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.04.04
                    
150만원매각 
                            133만8000원
                            최저가
                        
                        2022.02.21
                    
                        167만2000원
                        유찰
                    
                        2022.01.10
                    
                        209만원
                        유찰
                    
                        2021.11.15
                    
                        261만2000원
                        유찰
                    
                        2021.10.04
                    
                        기일변경
                    
                        2021.08.23
                    
                        326만5000원
                        유찰
                    
                        2021.07.12
                    
                        466만4000원
                        유찰

경매마당에서 총 120회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환). 현황은 일부 도로 및 수로임. 지적 경계 불분명한 부분에 식재된 편백나무는 매각에서 제외함.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

440㎡ (133.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 해남군 계곡면 여수리 694-9	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 해남군 계곡면 여수리 소재 일련번호(1)(2)"여수마을" 서측 인근에,일련번호(3)"여수마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지등이 소재한 순수농경지대로서 주위환경 무난함. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량통행은 가능하며, 제반 교통조건 등은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 일련번호(1)-(3) 부정형토지로서 인접필지와 등고 평탄시되며, 일련번호(1)(3)"전",일련번호(2)"답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 일련번호(1)은 맹지, 일련번호(2)(3)은 약3M의 도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지,사육 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,일련번호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지,사육 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,일련번호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지,사육 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축사육 제한 구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	225.00000 ㎡	-원 (-)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

농업보호구역 준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-06-29	소유자	박순례 (소유자)
2010-06-29	단독소유	-
2020-07-08 (갑2)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-07-08 (갑2)	말소기준 등기	17,666,596	소멸
2020-12-17 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경52590)	서울보증보험주식회사	소멸
2020-12-17 (갑3)	경매기입 등기	18,253,069원	소멸
2021-01-12 (갑4)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2021-01-12 (갑4)	-	5,327,759	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기