2021타경169[1]

광주지방법원 해남지원
공유하기
2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1] 2021타경169[1]
2021타경169[1]
2021타경169[1]
사진 12개 전체보기
단독주택 38.8평 (128.33㎡)
전라남도 완도군 노화읍 이포등산길 336
감정가
9671만4590원
최저가
30%↓ 6770만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-59) 2021년 11월 15일
법원 해남지원
위치
전남 완도군 노화읍 등산리 986-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경169[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경169[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년02월08일
배당요구종기일 2021년04월16일
입찰보증금 (10%) 6,770,000원
청구액 19,064,474원
승계인 더OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 지OO
임차인 정OO
임차인 천OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
가압류권자 수OOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 광OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 하OOO OOOO(OOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OO
교부권자 완OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 전OOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함하여 매각. 목록 2의 지붕은 아스팔트 슁글지붕임. 인접토지와 지적경계 불분명.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.23
9671만4590원 유찰
2021.11.15
6770만원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 505㎡ (152.8평)
건물면적 128.33㎡ (38.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 노화읍 등산리 986-3 대지 보기
2 건물 전라남도 완도군 노화읍 이포등산길 336 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 “당산마을” 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지,양어장 등이 소재하는 해안 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하나, 도서지역으로 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지대 내 평탄화된 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가 : 경량철골조 판넬지붕(현 아스팔트슁글지붕) 지상1층 건물로서, 외벽 : 목재 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 통상적인 위생시설 및 급배수시설이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-가)는 공부상 "판넬지붕"이나, 현황 아스팔트슁글지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-05-07
소유자 박범국 (소유자)
단독소유 -
2016-12-09
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 20,400,000원
2018-04-16
(을2)
근저당권설정 주영테크주식회사 소멸
- 23,800,000원
2019-06-03
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 688,476,739원
2019-06-05
(갑7)
가압류 수협은행 소멸
- 40,000,000원
2019-06-11
(갑8)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 30,000,000원
2019-06-11
(갑9)
가압류 광주비아농업협동조합 소멸
- 32,456,719원
2019-06-27
(갑10)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 7,069,499원
2019-07-19
(갑11)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 103,888,489원
2019-07-19
(갑12)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 18,333,262원
2021-01-25
(갑16)
임의경매개시결정
(2021타경169)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 19,064,474원
2021-02-19
(갑17)
임의경매개시결정
(2021타경50430)
주영테크주식회사 소멸
- -
2021-04-05
(갑18)
가압류 주식회사뉴텍 소멸
- 12,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
지은주
본건 전체
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2013.01.07
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
천병만
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2019.06.07
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

지은주:천병만의 현황조사 내용은 현지조사, 점유자 등의 전화 문답 조사 및 전입세대열람내역서를 토대로 작성되었음. 임차인 지은주는 채무자의 배우자로 조사되었고, 천병만은 타 지상(986-5, 동일한 도로명 주소 사용)의 거주자로 조사됨.

현황조사

본건 주택 우측 및 후면으로 연결된 제시외 다용도실 및 보일러실(ㄱ)소재함.

[목록1] 덧붙인 전입세대열람내역서상 채무자(소유자)외 등재된 세대주 순번1)은 타 지상(986-5,동일한 도로명주소사용)거주자이며, 순번3)은 채무자(소유자)의 배우자로 탐문 조사되나 채무자 및 전입세대주를 만나지못하여 그 점유관계등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 덧붙인 전입세대열람내역서상 채무자(소유자)외 등재된 세대주 순번1)은 타 지상(986-5,동일한 도로명주소사용)거주자이며, 순번3)은 채무자(소유자)의 배우자로 탐문 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

고향 공인중개사사무소 061-555-4589 전남 완도군 노화읍 이포리 517-1 (1.8km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[양기자의 쏙쏙경매]16만원에 응찰 가능한 '섬마을' 땅 - 2254일 전

- 전남 완도군 생일도 소재 335평 짜리 임야 - 연륙교 연결 예정된 해수욕장 인근 땅 - 감정가 166만원 불과, 응찰자 63명 몰려 △이번주 전국에서 가장 많은 응찰자가 몰린 부동산 물건인 전남 완도군 생일도의 임야....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2021타경169[1]

광주지방법원 해남지원
공유하기
전남 완도군 노화읍 등산리 986-5
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동