경매마당 경매정보 '2021타경305'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 해남지원 [경매1계] 2021타경305

전라남도 진도군 진도읍 교동리 161-1 외 1 필지

전남 진도군 진도읍 교동리 161-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 1711㎡(517.6평)

건물 2990.4㎡(904.6평)

감정가 3,225,463,760원

최저가 1,806,260,000원

보증금 180,630,000원 (10%)

청구액 40,000,000원

접수일 2021년 02월 05일

개시결정 2021년 02월 08일

감정일 2021년 02월 22일

매각일 2022년 02월 21일

감정가

32억2546만3760원

낙찰가 28% 

23억1829만9999원

배당종결 2022년 02월 21일

유찰 2회임차권등기

경매구분 강제경매

용도 오피스텔(사무)

토지 1711㎡(517.6평)

건물 2990.4㎡(904.6평)

감정가 3,225,463,760원

최저가 1,806,260,000원

보증금 180,630,000원 (10%)

청구액 40,000,000원

접수일 2021년 02월 05일

개시결정 2021년 02월 08일

감정일 2021년 02월 22일

매각일 2022년 02월 21일

배당종결 2022년 02월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

김OO

임차인

이OO

기일 내역

2022.04.07

납부 (2022.03.31)

2022.02.28

최고가매각허가결정

2022.02.21

23억1829만9999원 매각

18억626만원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함하여 매각.

임차인(매각 명세서)

<비고>
신혜인:등 전체적인 임차인의 현황조사 내용은 전입세대열람내역서 및 현지조사, 문답조사를 토대로 작성됨.
임차인 및 전세권자들의 임차권등기일자, 전세권등기일자는 별지 참조.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함하여 매각. 2021타경305호 부동산강제경매 관련 임차권, 전세권 등기접수일자 호실 201 201 202 202 203 203 204 208 210 211 212 213 214 301 304 305 306 307 308 309 310 312 313 314 401 402 404 405 408 409 410 412 414 501 502 503 504 505 506 509 510 511 601 602 603 606 607 1층 상가 우측 1층 상가 좌측

현황 조사(현황 조사서)

목록3-가)1층을 제외한 2,3,4,5,6층은 각 호실로 구분되 있는 주거용 건물임.(건축물대장 첨부)목록3-가-1층 조립식판넬창고(ㄱ), 6층 베란다시설(ㄴ)소재함.
307호 점유자는 전세권자인 박주송씨이며 309호,407호 동거인으로 등재된 세대주는 임대차관계 없는 동거인으로 조사되며 212호,404호는 전입세대주는 전세권자의 직원이며 412호,604호 임차인을 만났으나 임차금은 조사불능 하였음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]목록3)1층 소매점중 좌측은 공실, 6층 605호 공실이며 각 호실중 202,203,204,213,302,506,509,510,511,605,607호는 안내문 문틈에서 수취하지 않는 상태이며 206,301,304,314,410,414,602 안내문 수취하였으나 폐문부재로 만날수 없어 안내문 재통지하였으며 임차인 문답조사 및 전화문답 조사외 임차인,전세권자,임차권자등 당사자의 진술을 듣지못하여 전입세대열람내역 및 등기사항전부증명서를 참조 모두 등록한것이므로 참고하시기바람니다.

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 진도군 진도읍 교동리 소재"진도군청"북측 인근에 위치하며,주위는단독주택,다가구주택 등이 소재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량진입이 가능하며,제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형의 평지이며, 주상용 건부지일련번호(2): 사다리형의 평지이며, 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)(2): 본건 서측으로 노폭 약6M의 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,도시계획구역,소로2류(소로2류(4))(접합),가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조례>일련번호(2): 도시지역,제2종일반주거지역,도시계획구역,소로2류(소로2류(4))(접합),가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조례> 6) 제시목록 외의 물건 별지"지적 및 건물개황도,사진용지"참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 건물로,외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅,벽지도배,타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 (가) 1층: 근린생활시설(향교가는길,이디아커피),오피스텔 관리실 등, 2-6층: 오피스텔로 이용중인것으로 조사됨. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비,난방설비,승강기,소방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지"지적 및 건물개황도,사진용지"참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-12-01	소유자	정진영 (소유자)
2011-12-01	단독소유	-
2011-12-01 (을1)	근저당권설정	주식회사광주은행	소멸
2011-12-01 (을1)	말소기준 등기	840,000,000원	소멸
2014-12-30 (을1-1)	근저당권이전	주식회사광주은행	소멸
2014-12-30 (을1-1)	-	-	소멸
2011-12-07 (을3)	전세권설정	장충삼	소멸
2011-12-07 (을3)	-	80,000,000원	소멸
2012-04-04 (을6)	전세권설정	이규로	소멸
2012-04-04 (을6)	-	40,000,000원	소멸
2012-10-04 (을9)	전세권설정	김현호	소멸
2012-10-04 (을9)	-	35,000,000원	소멸
2012-12-13 (을11)	전세권설정	김창대	소멸
2012-12-13 (을11)	-	35,000,000원	소멸
2013-10-25 (을21)	전세권설정	문희영	소멸
2013-10-25 (을21)	-	40,000,000원	소멸
2013-10-25 (을22)	전세권설정	신상훈	소멸
2013-10-25 (을22)	-	40,000,000원	소멸
2014-03-28 (을26)	전세권설정	박여철	소멸
2014-03-28 (을26)	-	40,000,000원	소멸
2014-06-20 (을31)	전세권설정	백주현	소멸
2014-06-20 (을31)	-	40,000,000원	소멸
2014-10-08 (을33)	전세권설정	김동근	소멸
2014-10-08 (을33)	-	40,000,000원	소멸
2014-10-08 (을34)	전세권설정	김상예	소멸
2014-10-08 (을34)	-	40,000,000원	소멸
2015-10-22 (을51)	전세권설정	김동관	소멸
2015-10-22 (을51)	-	35,000,000원	소멸
2015-10-22 (을52)	전세권설정	장진영	소멸
2015-10-22 (을52)	-	43,000,000원	소멸
2016-02-11 (을56)	전세권설정	김경수	소멸
2016-02-11 (을56)	-	35,000,000원	소멸
2016-04-22 (을59)	전세권설정	진도군산림조합	소멸
2016-04-22 (을59)	-	40,000,000원	소멸
2016-05-09 (을62)	전세권설정	진도군산림조합	소멸
2016-05-09 (을62)	-	40,000,000원	소멸
2016-10-07 (을64)	전세권설정	박성현	소멸
2016-10-07 (을64)	-	85,000,000원	소멸
2021-02-08 (을64-1)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2021-02-08 (을64-1)	-	11,781,077원	소멸
2016-10-07 (을65)	전세권설정	박성현	소멸
2016-10-07 (을65)	-	80,000,000원	소멸
2021-02-08 (을65-1)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2021-02-08 (을65-1)	-	11,781,077원	소멸
2016-10-07 (을66)	전세권설정	박성현	소멸
2016-10-07 (을66)	-	50,000,000원	소멸
2021-02-08 (을66-1)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2021-02-08 (을66-1)	-	11,781,077원	소멸
2017-01-05 (을68)	전세권설정	박종영	소멸
2017-01-05 (을68)	-	40,000,000원	소멸
2017-05-10 (을73)	전세권설정	경찰청	소멸
2017-05-10 (을73)	-	44,102,000원	소멸
2018-02-14 (을83)	전세권설정	설영실	소멸
2018-02-14 (을83)	-	90,000,000원	소멸
2018-02-14 (을84)	전세권설정	김영권	소멸
2018-02-14 (을84)	-	45,000,000원	소멸
2018-03-19 (을87)	전세권설정	김태형	소멸
2018-03-19 (을87)	-	40,000,000원	소멸
2018-09-10 (을94)	전세권설정	박세웅	소멸
2018-09-10 (을94)	-	45,000,000원	소멸
2018-09-10 (을95)	전세권설정	천정임	소멸
2018-09-10 (을95)	-	40,000,000원	소멸
2019-03-28 (을99)	전세권설정	경찰청	소멸
2019-03-28 (을99)	-	45,000,000원	소멸
2019-04-30 (을100)	전세권설정	이소진	소멸
2019-04-30 (을100)	-	50,000,000원	소멸
2019-06-26 (을102)	전세권설정	박현수	소멸
2019-06-26 (을102)	-	90,000,000원	소멸
2019-09-30 (을109)	전세권설정	민한솔	소멸
2019-09-30 (을109)	-	45,000,000원	소멸
2019-12-18 (을113)	전세권설정	반해지	소멸
2019-12-18 (을113)	-	75,000,000원	소멸
2020-01-21 (을116)	전세권설정	신동윤	소멸
2020-01-21 (을116)	-	45,000,000원	소멸
2020-01-22 (을118)	전세권설정	양기석	소멸
2020-01-22 (을118)	-	40,000,000원	소멸
2020-01-31 (을119)	전세권설정	서경완	소멸
2020-01-31 (을119)	-	40,000,000원	소멸
2020-02-07 (을120)	전세권설정	오은자	소멸
2020-02-07 (을120)	-	40,000,000원	소멸
2020-02-10 (을121)	전세권설정	윤명식	소멸
2020-02-10 (을121)	-	40,000,000원	소멸
2020-03-17 (을123)	전세권설정	유영석	소멸
2020-03-17 (을123)	-	40,000,000원	소멸
2020-04-01 (을124)	임차권설정	신지희	소멸
2020-04-01 (을124)	-	45,000,000원	소멸
2020-05-07 (을127)	임차권설정	박종영	소멸
2020-05-07 (을127)	-	40,000,000원	소멸
2020-05-11 (을128)	임차권설정	박일규	소멸
2020-05-11 (을128)	-	35,000,000원	소멸
2020-05-14 (을129)	임차권설정	이태호	소멸
2020-05-14 (을129)	-	35,000,000원	소멸
2020-05-29 (을130)	임차권설정	김도희	소멸
2020-05-29 (을130)	-	40,000,000원	소멸
2020-06-02 (을131)	임차권설정	장대석	소멸
2020-06-02 (을131)	-	45,000,000원	소멸
2020-06-08 (을132)	임차권설정	전휘민	소멸
2020-06-08 (을132)	-	75,000,000원	소멸
2020-11-17 (갑8)	가압류	이지호	소멸
2020-11-17 (갑8)	-	35,000,000원	소멸
2020-12-10 (갑11)	가압류	박일규	소멸
2020-12-10 (갑11)	-	35,000,000원	소멸
2020-12-10 (갑12)	가압류	박종영	소멸
2020-12-10 (갑12)	-	40,000,000원	소멸
2021-01-29 (을133)	전세권설정	박주송	소멸
2021-01-29 (을133)	-	45,000,000원	소멸
2021-02-08 (갑15)	강제경매개시결정 (2021타경305)	김상예	소멸
2021-02-08 (갑15)	경매기입 등기	40,000,000원	소멸
2021-02-09 (을135)	근저당권설정	카페스주식회사	소멸
2021-02-09 (을135)	-	96,000,000원	소멸
2021-02-16 (갑16)	강제경매개시결정 (2021타경367)	김유정	소멸
2021-02-16 (갑16)	경매기입 등기		소멸
2021-02-24 (갑17)	강제경매개시결정 (2021타경50522)	문희영	소멸
2021-02-24 (갑17)	경매기입 등기		소멸
2021-02-25 (갑18)	강제경매개시결정 (2021타경480)	이지호	소멸
2021-02-25 (갑18)	경매기입 등기		소멸
2021-03-08 (갑19)	강제경매개시결정 (2021타경50591)	나하나	소멸
2021-03-08 (갑19)	경매기입 등기		소멸
2021-03-08 (을136)	전세권설정	이민경	소멸
2021-03-08 (을136)	-	45,000,000원	소멸
2021-03-12 (갑20)	강제경매개시결정 (2021타경541)	장충삼	소멸
2021-03-12 (갑20)	경매기입 등기		소멸
2021-03-16 (을137)	임차권설정	손종근	소멸
2021-03-16 (을137)	-	50,000,000원	소멸
2021-03-24 (을138)	임차권설정	김진	소멸
2021-03-24 (을138)	-	45,000,000원	소멸
2021-03-24 (을139)	임차권설정	윤미령	소멸
2021-03-24 (을139)	-	40,000,000원	소멸
2021-08-20 (을141)	전세권설정	신용식	소멸
2021-08-20 (을141)	-	85,000,000원	소멸
2021-10-21 (을142)	임차권설정	김호철	소멸
2021-10-21 (을142)	-	40,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	해남지원	2021타경305[1]	2021.10.22

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	해남지원 2021타경305[1]	2021.10.22

임차인(매각 명세서)

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
강유림 (주거임차인) 점유부분: 209호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2019-11-11 확정: 2019-11-11 배당: 2021-03-19	없음
국(진도경찰서) (주거전세권자) 점유부분: 404호/409호	보증: 89,102,000 차임: 0/0	전입: 없음/없음 확정: 없음/없음 배당: 2021-04-28	-
기영택 (주거임차인) 점유부분: 408호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2015-10-15 확정: 2020-01-21 배당: 2021-04-20	없음
김경수 (주거임차인) 점유부분: 314호	보증: 35,000,000 차임: 0	전입: 2016-01-04 확정: 2016-01-14 배당: 2021-04-02	없음
[현황조사] 김귀현 (주거임차인) 점유부분: 301호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-05-07 확정: 미상 배당: -	없음
[현황조사] 김금옥 (주거임차인) 점유부분: 404호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-11-19 확정: 미상 배당: -	없음
김도희 (주거주택임차권자) 점유부분: 203호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2018-04-12 확정: 2019-12-18 배당: 2021-04-29	없음
김동관 (주거전세권자) 점유부분: 301호	보증: 35,000,000 차임: 0	전입: 2015-09-16 확정: 2015-09-16 배당: 2021-03-22	없음
김동근 (주거전세권자) 점유부분: 208호	보증: 22,878,498 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-04-29	-
김보영 (주거임차인) 점유부분: 306호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2020-03-17 확정: 2020-03-17 배당: 2021-03-12	없음
김상예 (주거임차인) 점유부분: 309호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2015-01-12 확정: 없음 배당: 2021-02-05	없음
김영권 (주거전세권자) 점유부분: 304호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2019-02-26 확정: 없음 배당: 2021-04-08	없음
김유정 (주거임차인) 점유부분: 305호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-04-16	-
김은화 (주거임차인) 점유부분: 501호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2019-03-11 확정: 2019-03-11 배당: 2021-03-10	없음
김정 (주거임차인) 점유부분: 604호	보증: 85,000,000 차임: 0	전입: 2014-09-04 확정: 2014-09-04 배당: 2021-04-30	없음
김지영 (주거임차인) 점유부분: 303호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2019-02-25 확정: 2019-02-25 배당: 2021-03-22	없음
김진 (주거임차인) 점유부분: 405호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2017-09-14 확정: 2017-09-14 배당: 2021-03-19	없음
김창대 (주거전세권자) 점유부분: 203호	보증: 35,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
김태형 (주거임차인) 점유부분: 503호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2021-02-10 확정: 없음 배당: 2021-04-23	없음
김한길 (주거임차인) 점유부분: 510호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2019-05-14 확정: 2020-01-06 배당: 2021-04-15	없음
김현호 (주거전세권자) 점유부분: 201호	보증: 35,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
김호철 (주거임차인) 점유부분: 411호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2019-03-25 확정: 2019-03-25 배당: 2021-03-05	없음
[현황조사] 김희도 (주거임차인) 점유부분: 212호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-11-10 확정: 미상 배당: -	없음
나하나 (주거임차인) 점유부분: 406호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2017-07-21 확정: 2017-07-21 배당: 2021-03-11	없음
대신산업주식회사 (주거임차인) 점유부분: 508호	보증: 5,000,000 차임: 440,000	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-04-27	-
문희영 (주거임차인) 점유부분: 214호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2014-03-10 확정: 없음 배당: 2021-04-09	없음
민한솔 (주거임차인) 점유부분: 305호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2019-10-11 확정: 2019-09-10 배당: 2021-04-09	없음
박성현 (주거임차인/점포전세권자) 점유부분: 601호/목록3.1층상가우측,좌측	보증: 85,000,000 차임: 0	전입: 2012-01-11 확정: 미상/미상 배당: -	없음
[현황조사] 박성훈 (주거임차인) 점유부분: 412호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2021-01-20 확정: 미상 배당: -	없음
박세웅 (주거전세권자) 점유부분: 310호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-03-22	-
[현황조사] 박수빈 (주거임차인) 점유부분: 407호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-09-01 확정: 미상 배당: -	없음
박여철 (주거전세권자) 점유부분: 306호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
박일규 (주거주택임차권자) 점유부분: 511호	보증: 35,000,000 차임: 0	전입: 2015-06-01 확정: 2018-07-18 배당: 2021-04-14	없음
박종영 (주거주택임차권자) 점유부분: 202호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2016-12-21 확정: 2017-01-04 배당: 2021-04-14	없음
박주송 (주거전세권자) 점유부분: 307호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2021-04-01 확정: 2021-04-05 배당: 2021-04-22	없음
박현수 (주거전세권자) 점유부분: 505호	보증: 90,000,000 차임: 0	전입: 2018-11-06 확정: 2018-10-08 배당: 2021-04-16	없음
반해지 (주거임차인) 점유부분: 606호	보증: 75,000,000 차임: 0	전입: 2019-10-15 확정: 2019-10-14 배당: 2021-04-15	없음
백주현 (주거전세권자) 점유부분: 408호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
서경완 (주거전세권자) 점유부분: 509호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-03-29	-
[현황조사] 선창원 (주거임차인) 점유부분: 511호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2017-12-19 확정: 미상 배당: -	없음
설영실 (주거임차인) 점유부분: 603호	보증: 90,000,000 차임: 0	전입: 2016-12-01 확정: 2016-12-05 배당: 2021-03-29	없음
[현황조사] 성재호 (주거임차인) 점유부분: 206호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2014-12-19 확정: 미상 배당: -	없음
손종근 (주거임차인) 점유부분: 602호	보증: 50,000,000 차임: 0	전입: 2019-03-15 확정: 2019-03-22 배당: 2021-03-05	없음
신대진 (주거임차인) 점유부분: 311호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-04-13	-
신동윤 (주거임차인) 점유부분: 210호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2020-01-20 확정: 2020-01-20 배당: 2021-03-18	없음
신상훈 (주거전세권자) 점유부분: 501호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
신용식 (주거임차인) 점유부분: 507호	보증: 85,000,000 차임: 0	전입: 2018-03-07 확정: 2020-01-31 배당: 2021-04-23	없음
신지희 (주거임차인) 점유부분: 502호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2019-02-15 확정: 2019-02-15 배당: 2021-03-15	없음
[현황조사] 신혜인 (점포임차인) 점유부분: 목록3. 1층 상가 우측 이디야 커피	보증: 50,000,000 차임: 200,000	사업: 2020-09-07 확정: 미상 배당: -	없음
양기석 (주거전세권자) 점유부분: 213호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-04-12	-
양시영 (주거임차인) 점유부분: 413호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2018-07-31 확정: 2018-07-31 배당: 2021-04-13	없음
오승민 (주거임차인) 점유부분: 208호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2019-04-01 확정: 2019-04-01 배당: 2021-03-26	없음
오은자 (주거전세권자) 점유부분: 313호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
유영석 (주거전세권자) 점유부분: 414호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
윤명식(한수현) (주거임차인) 점유부분: 211호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2018-05-21 확정: 없음 배당: 2021-04-28	없음
윤미령 (주거임차인) 점유부분: 402호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2018-02-23 확정: 2018-02-23 배당: 2021-03-19	없음
윤민성 (주거임차인) 점유부분: 302호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2018-10-26 확정: 2018-10-26 배당: 2021-04-09	없음
[현황조사] 이광철 (주거임차인) 점유부분: 301호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2019-11-18 확정: 미상 배당: -	없음
이민경 (주거전세권자) 점유부분: 412호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
이민섭 (주거임차인) 점유부분: 504호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2012-04-03 확정: 2012-04-02 배당: 2021-02-26	없음
[현황조사] 이세하 (주거임차인) 점유부분: 506호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2012-04-05 확정: 미상 배당: -	없음
이소진 (주거전세권자) 점유부분: 410호	보증: 50,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
이진우 (주거임차인) 점유부분: 407호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2018-01-10 확정: 2018-01-10 배당: 2021-03-25	없음
이치한 (주거임차인) 점유부분: 311호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2020-10-19 확정: 2020-10-19 배당: 2021-03-10	없음
이태호 (주거주택임차권자) 점유부분: 201호	보증: 35,000,000 차임: 0	전입: 2016-02-17 확정: 2016-02-17 배당: 2021-03-16	없음
이태희 (주거임차인) 점유부분: 310호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2019-08-19 확정: 2019-08-19 배당: 2021-04-30	없음
이혜인 (주거임차인) 점유부분: 208호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-04-01	-
장대석 (주거주택임차권자) 점유부분: 204호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2019-05-30 확정: 2019-05-30 배당: 2021-03-02	없음
장진영 (주거전세권자) 점유부분: 308호	보증: 43,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-03-08	-
장충삼 (주거전세권자) 점유부분: 506호	보증: 80,000,000 차임: 0	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
전휘민 (주거주택임차권자) 점유부분: 607호	보증: 75,000,000 차임: 0	전입: 2018-07-17 확정: 2018-07-17 배당: 2021-03-25	없음
정승재 (주거임차인) 점유부분: 207호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2013-02-20 확정: 2013-02-20 배당: 2021-03-26	없음
[현황조사] 정현민 (주거임차인) 점유부분: 307호	보증: 40,000,000 차임: 미상	전입: 2015-08-26 확정: 미상 배당: -	없음
조동수 (주거전세권자) 점유부분: 510호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 없음 확정: 없음 배당: 2021-03-26	-
진도군산림조합 (주거전세권자) 점유부분: 212호/401호	보증: 80,000,000 차임: 0/0	전입: 없음/없음 확정: 없음/없음 배당: 2021-03-22	-
천정임 (주거전세권자) 점유부분: 312호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2020-11-18 확정: 2019-12-20 배당: 2021-04-28	없음
[현황조사] 카페스주식회사 (주거임차인) 점유부분: 505호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
허정은 (주거임차인) 점유부분: 403호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2020-06-25 확정: 2019-01-21 배당: 2021-03-10	없음
[현황조사] 홍명숙 (주거임차인) 점유부분: 309호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-12-22 확정: 미상 배당: -	없음
홍진호 (주거임차인) 점유부분: 205호	보증: 45,000,000 차임: 0	전입: 2017-02-27 확정: 2017-02-27 배당: 2021-04-23	없음
[현황조사] 황선미 (주거임차인) 점유부분: 312호	보증: 40,000,000 차임: 0	전입: 2018-09-27 확정: 미상 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2021년02월15일11시00분 / 2021년03월03일15시30분 / 2021년03월03일19시40분 / 2021년03월04일10시30분 / 2021년03월05일07시50분 / 2021년03월09일11시00분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 전라남도진도군진도읍교동리161-1

점유인 신혜인(임차인)

점유부분 목록3)상가 우측 이디야커피(점포)

점유기간 2020/08/10~2022/08/09

보증금/차임 50,000,000/200,000

전입/확정일자 2020.09.07/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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