2021타경381[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 12개 전체보기
255평 (843㎡)
전라남도 진도군 조도면 신육리 278 외 3 필지
감정가
801만3800원
최저가
30%↓ 561만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-66) 2021년 11월 22일
법원 해남지원
지분매각농지취득자격증명
위치
전남 진도군 조도면 신육리 278
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경381[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년04월08일
배당요구종기일 2021년05월28일
입찰보증금 (10%) 570,000원
청구액 197,289,194원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
교부권자 진OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각(공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한함), 농지취득자격증명 제출 요함(최고가매수신고인이매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
801만3800원 유찰
2021.11.22
561만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 843㎡ (255평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 조도면 신육리 278 보기
2 토지 전라남도 진도군 조도면 신육리 322 보기
3 토지 전라남도 진도군 조도면 신육리 327-3 보기
4 토지 전라남도 진도군 조도면 신육리 331 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 진도군 조도면 신육리 소재 육동마을 남측인근 및 내에 위치하며, 부근은 순수 농어촌지대임. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 소형차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (1-4) 부정형 및 사다리 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (1,2,4)포장된 세로(가), (3) 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기 타: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 시멘트조 스레트지붕 단층건으로 외벽 : 세멘몰탈위페인트 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 목재창임. 2) 이용상태 기호(가) 주택. 3) 설비내역 난방설비, 위생설비 등. 4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-08
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경381)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준
경매기입 등기
197,289,194원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록5-가)블럭조 스레트지붕 보일러실(ㄱ)소재함.

[목록1] 목록1,2,3,4,5현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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