로고 2021타경770[2] 광주지방법원 해남지원
전라남도 해남군 화원면 매월리 187-4 토지 939평

전남 해남군 화원면 매월리 187-4

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감정가
1억6761만6000원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
9386만5000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-35
용도
대상 토지전체
토지 3104㎡ (939평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월07일
보증금 939만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경770
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년06월21일
청구액 85,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 목OOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.01.10
9386만5000원 진행
2021.11.15
1억1733만1000원 유찰
2021.08.23
1억6761만6000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

3104㎡ (939평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 화원면 매월리 187-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1,2)는 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 "부동마을회관"인근에 위치하며,주위는 전,답,임야 및 마을이 혼재한 농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1,2) 모두 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장과 간선도로가 소재해 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형평지로 전으로 이용중임.기호 2) 사다리형평지로 전으로 이용중임 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, 인근 동측으로는 왕복 2차선 아스팔트 간선도로가소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역,농림지역,자연취락지구,가축사육제한구역,소하천예정지임.기호 2)는 농림지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호 1) 남측과 동측 일부를 도로로 이용중임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-20
소유자 윤정현 (소유자)
단독소유 -
2013-10-08
(을1)
근저당권설정 목포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2015-04-02
(을2)
근저당권설정 김신기 소멸
- 85,000,000원
2021-03-30
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경770)
김신기 소멸
경매기입 등기 85,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1,2)인접토지와 지적경계가 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요하며 목록2)철파이프하우스 소재함.

[목록1] 목록1,2현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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