2021타경794[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 5개 전체보기
임야 5521.5평 (18253㎡)
전라남도 해남군 화원면 주광리 산96-2
감정가
7848만7900원
최저가
30%↓ 5494만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-59) 2021년 11월 15일
법원 해남지원
위치
전남 해남군 화원면 주광리 산 96-2
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경794[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년04월15일
배당요구종기일 2021년06월21일
입찰보증금 (10%) 5,500,000원
청구액 10,162,600원
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
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매각공고

[비고]
인접필지와 경계의 구분없이 이용 중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.23
7848만7900원 유찰
2021.11.15
5494만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 18253㎡ (5521.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 화원면 주광리 산96-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 주광리 소재"해남오시아노관광단지"남동측 인근에 위치하며 주위는 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 급경사지로 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-06-12
소유자 이성규 (소유자)
단독소유 -
2021-03-30
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경794)
이영균 소멸
말소기준
경매기입 등기
10,162,600원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며 수목에대한 명인방법의 존재여부등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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