로고 2021타경1667[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 해남군 해남읍 북부순환로 175, 101동 12층1206호 (구교주공아파트) 전용 15평

전남 해남군 해남읍 구교리 310-1

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감정가
8200만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
5740만원
실거래 매매가 매매 자세히보기 chevron_right
8250만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
6000만
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 31.5㎡ (9.5평)
건물 49.65㎡ (15평)
감정 2021년06월07일
보증금 574만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1667
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년08월20일
청구액 32,742,656원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서OO
유찰 1회
2022.01.10
5740만원 진행
2021.11.15
8200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

31.5㎡ (9.5평)

건물

49.65㎡ (15평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 해남군 해남읍 북부순환로 175, 101동 12층1206호 (구교주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 구교리 소재 "광주지방법원해남지원"동측 인근에 위치한"구교주공아파트 제101동 제12층 제1206호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 중 12층 건으로외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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단지정보

해남구교주공1차
해남구교주공1차
시공사 건화건설(주) 시행사 대한주택공사
사용승인 1996-08-27 동/세대 3동 / 267세대
난방방식 개별난방 관리실 061-534-0819

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-19
(을3)
근저당권설정 한국주택금융공사 소멸
말소기준 등기 206,000,000원
2021-05-31
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경1667)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 32,742,656원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

안내문 현관 문틈 통지후 아파트관리실 방문 관리소장(여)문의 한바 현재 공실로 조사됨.

[목록1] 덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 전입세대주 없으며 그 점유 관계등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

해남온누리공인중개사사무소.행정사이영옥사무소 061-533-9585 전남 해남군 해남읍 구교리 376-5 (224m)
전화
김윤남공인중개사사무소 010-2010-3307 전남 해남군 해남읍 구교리 376-5 (227m)
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해남리조트 공인중개사사무소 061-533-2160 전남 해남군 해남읍 구교리 374-2 (243m)
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에이스공인중개사사무소 061-535-0806 전남 해남군 해남읍 구교리 371-2 (299m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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