로고 2021타경1674[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 해남군 문내면 학동리 308 토지 334평

전남 해남군 문내면 학동리 308

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감정가
2318만4000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1622만9000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 묘지
대상 토지전체
토지 1104㎡ (334평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월11일
보증금 163만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1674
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년08월26일
청구액 157,440,475원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OO
유찰 1회
2022.01.10
1622만9000원 진행
2021.11.15
2318만4000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1104㎡ (334평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 문내면 학동리 308 묘지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재"학동리무소"남측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 전, 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-05-11
소유자 주복단 (소유자)
단독소유 -
2014-11-03
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 122,013,314원
2021-05-31
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경1674)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 157,440,475원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 연고자 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

분묘 소재하며 일부`전`으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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