로고 2021타경1902[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 진도군 진도읍 수역리 831-1 토지 471.9평

전남 진도군 진도읍 수역리 831-1

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감정가
2340만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1638만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도
대상 토지전체
토지 1560㎡ (471.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월23일
보증금 164만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1902
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년09월03일
청구액 13,626,952원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.01.10
1638만원 진행
2021.11.15
2340만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1560㎡ (471.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 진도읍 수역리 831-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 진도읍 수역리 소재"진도서초등학교"서측(기호1) 및 북동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 세장형 평지로 답입니다.본건 기호(2)는 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 세로(가)입니다.본건 기호(2)는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2)는 생산관리지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 지목이 본건 기호(2)는"임야"이나 현황 기호(2)는 "자연림 및 일부 묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-12-13
소유자 이채수 (소유자)
단독소유 -
2004-07-28
(을1)
근저당권설정 진도개진도축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2007-05-14
(을1-1)
근저당권이전 해남축산업협동조합 소멸
- -
2007-07-25
(을1-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리주식회사 소멸
- -
2017-12-14
(갑23)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 6,449,320원
2021-06-11
(갑24)
강제경매개시결정
(2021타경1902)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 13,626,952원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목로2)일부`전`이며 분묘 소재함.

[목록1] 목록1,2현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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