로고 2021타경1926[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 완도군 금일읍 동백길 75-23 건물 41.9평

전남 완도군 금일읍 동백리 631-1

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감정가
3148만7600원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2204만1000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 단독주택
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 138.4㎡ (41.9평)
감정 2021년06월24일
보증금 221만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1926
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년09월03일
청구액 38,350,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 완OOOOOOOOOO
가압류권자 완OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
교부권자 완OO
점유자 방OO
유찰 1회, 건물만매각
2022.01.10
2204만1000원 진행
2021.11.15
3148만7600원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

138.4㎡ (41.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라남도 완도군 금일읍 동백길 75-23 단독주택 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조(시멘트블록) 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 치장벽돌 및 모르타르위 페인팅마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 바닥 : 비닐장판지마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물감정평가명세표 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-03
소유자 김진영 (소유자)
단독소유 -
2019-09-02
(을3)
근저당권설정 김의선 소멸
말소기준 등기 40,000,000원
2021-06-14
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경1926)
김의선 소멸
경매기입 등기 38,350,000원
2021-07-26
(갑10)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2021-08-05
(갑11)
가압류 완도농업협동조합 소멸
- 8,792,246원
2021-08-10
(갑12)
가압류 완도금일수산업협동조합 소멸
- 51,626,412원
2021-08-10
(갑13)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 400,243,425원
2021-08-10
(갑14)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 49,822,727원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
방혜진
미상
(주거점유자)
보증: 미상 전입: 2011.11.10
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

방혜진:현황조사 내용은 전입세대열람내역서 토대로 작성되었고, 채무자 및 소유자의 배우자임.

현황조사

목록1-가)증축하여 제시외 주택 및 건물 소재하며 1동의 건물로 사용하고 있음.

[목록1] 덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 채무자(소유자)의 배우자임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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