경매마당 - 2021타경1926

2021타경1926[1] 광주지방법원 해남지원

전라남도 완도군 금일읍 동백길 75-23 건물 41.9평

전남 완도군 금일읍 동백리 631-1

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

3148만7600원

최저가 30%

2204만1000원

매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42

용도 단독주택

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 138.4㎡ (41.9평)

유찰 1회, 건물만매각

2022.01.10

2204만1000원 진행

2021.11.15

3148만7600원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

138.4㎡ (41.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	전라남도 완도군 금일읍 동백길 75-23	단독주택	보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조(시멘트블록) 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 치장벽돌 및 모르타르위 페인팅마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 바닥 : 비닐장판지마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물감정평가명세표 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-06-03	소유자	김진영 (소유자)
2014-06-03	단독소유	-
2019-09-02 (을3)	근저당권설정	김의선	소멸
2019-09-02 (을3)	말소기준 등기	40,000,000원	소멸
2021-06-14 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경1926)	김의선	소멸
2021-06-14 (갑9)	경매기입 등기	38,350,000원	소멸
2021-07-26 (갑10)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2021-07-26 (갑10)	-	20,000,000원	소멸
2021-08-05 (갑11)	가압류	완도농업협동조합	소멸
2021-08-05 (갑11)	-	8,792,246원	소멸
2021-08-10 (갑12)	가압류	완도금일수산업협동조합	소멸
2021-08-10 (갑12)	-	51,626,412원	소멸
2021-08-10 (갑13)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2021-08-10 (갑13)	-	400,243,425원	소멸
2021-08-10 (갑14)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2021-08-10 (갑14)	-	49,822,727원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 방혜진 미상 (주거점유자)	보증: 미상	전입: 2011.11.10 확정: 미상	-
[현황조사] 방혜진 미상 (주거점유자)	차임: 미상	배당:	-

임차인 참고사항

방혜진:현황조사 내용은 전입세대열람내역서 토대로 작성되었고, 채무자 및 소유자의 배우자임.

현황조사

목록1-가)증축하여 제시외 주택 및 건물 소재하며 1동의 건물로 사용하고 있음.

[목록1] 덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 채무자(소유자)의 배우자임.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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