로고 2021타경1964[2] 광주지방법원 해남지원
전라남도 진도군 군내면 분토리 1667-4 토지 429.2평

전남 진도군 군내면 분토리 1667-4

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감정가
1560만7900원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1092만6000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도
대상 토지지분
토지 1418.86㎡ (429.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년07월21일
보증금 110만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1964
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년09월27일
청구액 56,481,668원
채권자 이OO
채무자겸소유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.01.10
1092만6000원 진행
2021.11.15
1560만7900원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1418.86㎡ (429.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 군내면 분토리 1667-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 군내면 분토리 "분토리 복지회관"을 기준으로 기호 1)은 북서측 인근, 기호 2)는 서측 근거리, 기호 3,4)는 남측인근, 기호 5)는 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지와 마을, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1-5) 모두 자동차 접근이 가능하고 인근에 마을과 지역내 간선도로 등이 소재하여교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형 완경사지로 휴경지상태이며, 일부에 분묘가 소재함.기호 2,4)은 세장형 평지로 답으로 이용중임.기호 4)는 부정형으로 답 등으로 이용중임.기호 5)는 부정형평지로 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 서측으로 2-3미터 정도의 도로에 접하고, 기호 2-4)는 경지정리된 농로에 접하고기호 5)는 남측으로 3-4미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.2-4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 5) 지상에 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-07-08
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경1964)
이경남 소멸
말소기준
경매기입 등기
56,481,668원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1)묵`전`으로 분묘 수기 소재, 목록5)제시외 목조 스레트지붕 주택(ㄱ:건축물대장미등록),돌담조 스레트지붕 창고(ㄴ,ㄷ:대부분 파옥상태)소재함.

[목록1] 목록1,2,3,4,5 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록5] 제시외 주택(공가로 추정)소재하며 덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 전입세대주 없으며 그 점유 관계등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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